Was ist eine Mängelliste?
Im Baumanagement ist eine Mängelliste eine Liste von Posten, die behoben werden müssen, bevor ein Projekt als abgeschlossen gilt.
Allgemeine Verwendungen
- Am Ende des Projekts werden Einträge in der Mängelliste durchgeführt, um verbleibende Probleme zu identifizieren. Diese bestehen in der Regel aus kleineren und ästhetischen Problemen wie Dellen und Kratzern an den Wänden und am Boden.
- Manchmal erstellt der Bauherr oder Designer Einträge in der Mängelliste, nachdem er festgestellt hat, dass er nach dem Bau des Projekts etwas anderes bevorzugt hätte. Dies wird vom Bauherrn als zusätzlicher Umfang angesehen und als Arbeit, für die der Bauherr den Auftragnehmer bezahlen muss.
Konstruktionsprozess
Der Generalunternehmer, der Bauherr und der Architekt gehen gemeinsam durch das Projekt, um die Mängelliste zu erstellen. Nach Erstellung des Leistungsverzeichnisses weist der Generalunternehmer die Arbeiten dem verantwortlichen Auftragnehmer zu, der die Arbeiten ausführen wird.